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Projet de loi DUFLOT pour la relance de la construction

Communiqués / 24 mai 2013 / Étiquettes : , /

Communiqué de presse de Jean Marc de Lacoste Lareymondie

L’Assemblée Nationale vient d’adopter le projet de loi autorisant le recours aux ordonnances pour relancer la construction de logements.

« Il faut faire sauter les verrous » a dit Mme Lepetit,rapporteur du projet de loi. Certes,un certain nombre de contraintes administratives doivent être supprimées.

Mais l’urgence que s’impose le Gouvernement ne porte,en réalité,que sur des mesurettes d’ordre purement technique ,alors qu’une vision d’ensemble du probleme du logement se fait toujours attendre.

Rappelons quelques données essentielles de la soi-disant crise du logement:

1) L’objectif de 500.000 logements construits par an n’a jamais été validé.D’où sort ce chiffre? Des logements pour qui ? Dès lors que le gouvernement,poursuivant en cela la politique de Sarkozy,continue d’admettre200.000 immigrés legaux par an(sans compter les illegaux),les besoins réels des français ne seront jamais satisfaits,faute d’appliquer une priorité nationale.

2) La chute de la production de logements résulte à la fois de la baisse du pouvoir d’achat des français qui ont de moins en moins les moyens,malgré la baisse des taux du crédit,d’investir dans un logement, et de l’absence de confiance des investisseurs,tant que la croissance ne sera pas au rendez-vous.

3) Les »tensions » sur le marché du logement ne s’observent que dans des zones très identifiées(Ile de France,grandes métropoles) et sont dues principalement au poids de l’immigration,qui ruine litteralement le logement social,ou à l’attrait particulier de certaines regions littorales.

4) Il ne faut pas negliger non plus la réticence croissante des petits propriétaires à mettre en location -ou à investir-dans des biens dont ils sont de moins en moins certains de tirer les revenus qu’ils sont en droit d’attendre,et qui constituent generalement un complément de retraite indispensable.

Acet égard,d’ailleurs,les perspectives de la Loi Duflot sur l’encadrement des loyers,notamment,ne sont sûrement pas de nature à restaurer la confiance des propriétaires.

Il n’y a décidément rien à attendre de ce nouveau projet de loi qui,comme les précédents,n’a pour objectif que de porter le nom du Ministre en exercice.